華發(fā)投資公司成本管理部職責

城發(fā)投資公司成本管理部部門職責

1.崗位設(shè)置圖

備注:造價工程師按專業(yè)設(shè)置,分為土建和安裝(增加會計師)

2.部門使命

負責公司的成本管理體系的建立、策劃、動態(tài)成本管理以及成本分析與改進,是公司的項目成本控制中心

3.部門職責

3.1成本管理體系

負責項目整體成本控制,建立和完善公司成本控制體系;

負責公司項目成本戰(zhàn)略的策劃、制定和實施;

負責建立項目目標成本責任體系,并負責落實與考核;

建立成本監(jiān)控預(yù)警機制。

3成本策劃

負責在產(chǎn)品可研階段進行成本測算;

負責公司目標成本的監(jiān)控與調(diào)整;

負責參加對建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計的經(jīng)濟性評審,評審?fù)ㄟ^后按要求編制《目標成本指導(dǎo)書》;

負責對各投標單位的經(jīng)濟標書進行評價。

3.3成本動態(tài)管理

負責收集、整理公司范圍的有關(guān)成本信息,并負責對成本信息進行匯總及甄別;

負責監(jiān)督、指導(dǎo)各部門建立動態(tài)成本信息臺帳;

負責對目標成本控制范圍內(nèi)的重大支出進行會簽,避免目標成本的非預(yù)期超出;

負責定期對項目成本進行監(jiān)控,超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序;

參與施工圖的經(jīng)濟評審,確保符合限額設(shè)計的要求。

3.4成本分析及效益評估

負責項目后成本分析評價,并落實成本責任制;

收集、分析已完工項目的成本經(jīng)濟指標;

3.5材料采購價格監(jiān)控

設(shè)定材料設(shè)備采購的成本目標;

定期進行市場材料價格調(diào)查,并對招標采購部的材料報價進行復(fù)核和確認。

3.6合同審價及管理

參與項目合同洽談;

負責審定合同商務(wù)條款;

負責檢查合同生效后的合同管理工作,評估合同履約情況;