社區(qū)電梯使用收費管理規(guī)定

學校社區(qū)電梯使用收費管理規(guī)定

第一條 電梯使用費由電梯運行維護費和電費兩部分組成。其中,電梯運行維護費是指電梯的日常運行以及維護所發(fā)生的費用,主要是用于保障電梯設備的正常運行和維護保養(yǎng),包括年檢費、保險費、日常維護保養(yǎng)費和維修材料費等;電費是指電梯在使用過程中所產生的用電費用,按照電力部門的最新規(guī)定,電梯按動力電電價標準收費。

第二條 根據“收支平衡,?？顚Ｓ谩钡脑瓌t,南校區(qū)社區(qū)電梯管理參照我校北校區(qū)社區(qū)電梯運行收費辦法執(zhí)行,電梯運行維護費通過公開招標方式確定維保公司和單部電梯的維保費用,維保費由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分攤,電梯運行電費按照層系數計算收取,具體計算方法如下:

住戶實際月交電費=基數+層系數×(樓層-2)

基數=住戶月均繳納電費-〔層系數×(總層數-2)÷2〕

住戶月均繳納電費=(月使用量×電價)÷(總戶數-首層住戶)

層系數=戶均繳納電費÷(總層數-首層)

第三條 每戶分攤的電梯使用費通過計劃財務處在職工工資中代扣,如電梯運行成本發(fā)生變化,調整收費標準前須經過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

第四條 本規(guī)定自公布之日起施行,由后勤處負責解釋。