第1篇 住宅項目維修主管崗位職責

1、崗位名稱：維修主管

2、直接上級：管理處經(jīng)理

3、直接下級：維修工

4、直接責任：

（1）負責住宅區(qū)物業(yè)接管驗收工作，負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。

（2）協(xié)助經(jīng)理制定和完善部門內(nèi)部的各項維修管理制度。

（3）具體負責對公共設(shè)施維修等工作的安排、實施和檢查，并做好檢查記錄。

（4）組織各類維修工的業(yè)務(wù)培訓工作。

（5）巡視小區(qū)住宅、公共場所、機房等重要部位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并作好相關(guān)的質(zhì)量記錄。

（6）負責與房地產(chǎn)客戶服務(wù)部的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；

（7）負責處理業(yè)主、住戶維修申請。

（8）負責監(jiān)督機電設(shè)備、消防設(shè)施、安防設(shè)施的檢查工作，參與重大項目維修施工，控制維修質(zhì)量。

（9）完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

5、崗位素質(zhì)：

（1）信守公司文化，嚴守公司制度，保守公司機密，以公司利益為重。

（2）具有很強的溝通能力及其應辦能力。

第2篇 住宅項目維修主管工作崗位職責

1、崗位名稱:維修主管

2、直接上級:管理處經(jīng)理

3、直接下級:維修工

4、直接責任:

(1)負責住宅區(qū)物業(yè)接管驗收工作,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。

(2)協(xié)助經(jīng)理制定和完善部門內(nèi)部的各項維修管理制度。

(3)具體負責對公共設(shè)施維修等工作的安排、實施和檢查,并做好檢查記錄。

(4)組織各類維修工的業(yè)務(wù)培訓工作。

(5)巡視小區(qū)住宅、公共場所、機房等重要部位,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并作好相關(guān)的質(zhì)量記錄。

(6)負責與房地產(chǎn)客戶服務(wù)部的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作;

(7)負責處理業(yè)主、住戶維修申請。

(8)負責監(jiān)督機電設(shè)備、消防設(shè)施、安防設(shè)施的檢查工作,參與重大項目維修施工,控制維修質(zhì)量。

(9)完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

5、崗位素質(zhì):

(1)信守公司文化,嚴守公司制度,保守公司機密,以公司利益為重。

(2)具有很強的溝通能力及其應辦能力。