第1篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定

小區(qū)公共管理制度:車(chē)輛管理規(guī)定

●為維護(hù)園區(qū)的交通秩序和生活秩序,根據(jù)交通法規(guī)和結(jié)合本園區(qū)情況制定本規(guī)定。本規(guī)定適合各類車(chē)輛。

●所有外來(lái)車(chē)輛,未經(jīng)許可不得進(jìn)入園區(qū),車(chē)輛不整潔和畜力車(chē)不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)。

●進(jìn)入園區(qū)車(chē)輛需遵守交通標(biāo)志低速行駛,時(shí)速不得超過(guò)15公里以上。

●嚴(yán)禁在人行道上行駛和停放車(chē)輛。

●進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛必須按物業(yè)公司指定的車(chē)位停放,停車(chē)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

●凡業(yè)主要求長(zhǎng)期停放車(chē)輛,可向本公司申辦月卡或年度卡,申辦月卡的業(yè)主必須于指定時(shí)間內(nèi)親臨管理處辦理下月月卡。

●本公司提供停放場(chǎng)地,收取車(chē)輛停車(chē)費(fèi),并對(duì)車(chē)輛停放秩序進(jìn)行管理。因小區(qū)存在的特殊性,故車(chē)輛出入小區(qū),本公司采取認(rèn)卡放行制度,凡一切由于車(chē)主車(chē)卡遺失或因自己的過(guò)失造成車(chē)輛丟失、損壞或在車(chē)內(nèi)存放的物品丟失,本公司概不負(fù)責(zé)。

●車(chē)輛不準(zhǔn)在園區(qū)內(nèi)鳴喇叭。

●不準(zhǔn)擅自在園區(qū)內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)和清掃車(chē)上的雜物于地面。

●嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車(chē)、練車(chē)。

●凡進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛要自覺(jué)維護(hù)園區(qū)的道路、綠化草坪、花樹(shù)及公共配套設(shè)施,如有損壞,需照價(jià)賠償。

●禁止運(yùn)載易燃易爆和有毒物品的車(chē)輛進(jìn)入本園區(qū),有特殊原因需征得公司允許方可進(jìn)入。

●本規(guī)定未盡事宜按交通管理有關(guān)規(guī)定處理。

第2篇 住宅小區(qū)車(chē)輛交通管理規(guī)定-4

住宅小區(qū)車(chē)輛、交通管理規(guī)定4

1、凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛必須服從護(hù)管員的管理;

2、外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

3、經(jīng)許可進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē),必須憑卡出入,按規(guī)定的路線行駛,停放在指定的位置,并按規(guī)定繳納車(chē)位費(fèi);

4、自行車(chē)、摩托車(chē)、三輪車(chē)須停放在指定位置,嚴(yán)禁停放在樓梯間或其它消防通道、交通過(guò)道。

5、機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)必須慢速行駛,不得鳴喇叭。行駛及停車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心,避免碰撞車(chē)場(chǎng)設(shè)施和其它車(chē)輛。

6、車(chē)輛停好后,請(qǐng)注意檢查車(chē)內(nèi),不要遺留貴重物品、重要文件等,離開(kāi)時(shí)要鎖好車(chē)輛門(mén)窗。

7、機(jī)動(dòng)車(chē)不得在小區(qū)內(nèi)洗車(chē)、學(xué)車(chē)、修車(chē)、試車(chē);漏油車(chē)輛不得停放在小區(qū)內(nèi)。

8、不得在非停車(chē)區(qū)上占道停車(chē)。不得移動(dòng)、損毀路牌和交通標(biāo)志,不得把機(jī)動(dòng)車(chē)駛?cè)肴诵械篮途G地。

9、小區(qū)停車(chē)只提供車(chē)位使用,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,如車(chē)主有特殊保管或保險(xiǎn)需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。

第3篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定范本-11

小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定范本11

1.目的

為維護(hù)小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛安全,規(guī)范車(chē)庫(kù)管理,保障車(chē)位信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,便于銷售及租賃工作并維護(hù)其正常使用功能。

2.適用范圍

適用于ee小區(qū)

3.職責(zé)

3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收及車(chē)位情況的審核,負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的全面指導(dǎo)、檢查。

3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)管理。

3.3物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)車(chē)位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺(tái)帳整理的各項(xiàng)工作。

3.4保安保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的具體組織、落實(shí)、培訓(xùn)。

3.5保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛安全管理工作的具體實(shí)施。

4.方法和過(guò)程控制

4.1管理內(nèi)容

4.1.1對(duì)車(chē)位使用情況有詳細(xì)的記錄。

4.1.2每周不少于一次對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查。

4.1.3記錄巡查結(jié)果

4.1.4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通過(guò)前臺(tái)與相關(guān)責(zé)任部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

4.1.5辦理停車(chē)手續(xù)。

4.2已購(gòu)車(chē)位的辦理

4.2.1客戶持購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位分配單到物業(yè)部辦理車(chē)位入住手續(xù)。

4.2.2由車(chē)輛管理員與客戶簽訂停車(chē)管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對(duì)客戶的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄,要求做到一戶一檔。

4.2.3車(chē)輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費(fèi)處繳納停車(chē)管理費(fèi)用。

4.2.4 入住手續(xù)辦完后車(chē)輛管理員須為客戶辦理車(chē)證發(fā)放手續(xù)(車(chē)證上需證明有效日期、車(chē)位號(hào)、車(chē)牌號(hào)),堅(jiān)持做到一證一車(chē)一位。

4.2.5車(chē)證發(fā)放手續(xù)的辦理:車(chē)輛管理員在客戶繳納停車(chē)管理費(fèi)用的時(shí)候須在臺(tái)帳處領(lǐng)取新車(chē)證并在《車(chē)證信息記錄表》登記(按車(chē)證編號(hào)、車(chē)位號(hào)、房號(hào)、姓名、

使用期限、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費(fèi)金額、收費(fèi)人、辦理日期的順序添寫(xiě)),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書(shū)面聲明后方可

發(fā)放新證。

4.2.6車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后向客戶發(fā)放車(chē)位鎖鑰匙,要求在領(lǐng)用表上簽字。

4.2.7車(chē)輛管理員須帶客戶到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確車(chē)位位置及試用車(chē)位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。

4.2.7對(duì)于已經(jīng)辦理車(chē)位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時(shí)按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。

4.3租賃車(chē)位的辦理

4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車(chē)位(客戶到車(chē)輛管理員處提出租車(chē)位意向后,車(chē)輛管理員在核對(duì)客戶的身份后通過(guò)車(chē)位圖及車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況讓客戶確定欲租車(chē)位)。

4.3.2車(chē)輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車(chē)位租金及停車(chē)管理費(fèi)用。

4.3.3對(duì)客戶的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)核實(shí)后在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。

4.3.5車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后帶客戶到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確位置及開(kāi)啟車(chē)位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話告知。

4.4園區(qū)車(chē)輛管理

4.4.1進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛一律憑《車(chē)輛出入證》及車(chē)輛管理卡通行(摩托車(chē)嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū))。

4.4.2園區(qū)地面嚴(yán)禁停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛,如因特殊需要停放,停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘。

4.4.3外部車(chē)輛原則上不得進(jìn)入園區(qū),如因特殊需要進(jìn)入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘及影響其他車(chē)輛的通行。外部車(chē)輛嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)過(guò)夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過(guò)夜停放的,請(qǐng)將車(chē)輛停放到幼兒園臨時(shí)停車(chē)庫(kù)內(nèi)。(收費(fèi)價(jià)格:每小時(shí)兩元)

4.4.4出租車(chē)未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。

4.4.5車(chē)輛進(jìn)入時(shí),小區(qū)出入口崗要詳實(shí)填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》并發(fā)放《車(chē)輛管理卡》后方可予以放行(有車(chē)證車(chē)輛在核對(duì)并登記后放行,無(wú)需發(fā)放《車(chē)輛管理卡》。門(mén)崗須引導(dǎo)訪客去臨時(shí)停車(chē)庫(kù),有特殊情況時(shí)做必要登記后,發(fā)放《車(chē)輛管理卡》放行)。

4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時(shí),不得大鳴喇叭及亂停亂放。

4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標(biāo)識(shí),馳入車(chē)輛必須按交通標(biāo)識(shí)行駛,按照保安員要求停放。

4.4.8小區(qū)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生交通事故的處理可參見(jiàn)《園區(qū)交通意外事件處理預(yù)案》。

4.4.9公安,消防,救護(hù),工程搶險(xiǎn)等國(guó)家機(jī)關(guān)部門(mén)到小區(qū)工作的車(chē)輛,經(jīng)認(rèn)真核實(shí)后可直接通行。

4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車(chē),若因需要就地維修,維修完后應(yīng)提醒車(chē)主清理周?chē)h(huán)境,要求做到場(chǎng)清地清。

4.4.11停放車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應(yīng)立即通知車(chē)主清理;若通知不到住戶,應(yīng)立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車(chē)主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時(shí)通過(guò)客服前臺(tái)與車(chē)輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺(tái)聯(lián)系保潔員進(jìn)行清理并將處理結(jié)果向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)。

4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進(jìn)行試剎車(chē)或練習(xí)駕駛的行為。

4.4.13因車(chē)主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)當(dāng)值班長(zhǎng),并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車(chē)主明確責(zé)任,賠償損失。

4.4.14當(dāng)車(chē)輛行近出入口崗時(shí),出入口保安員應(yīng)示意車(chē)輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車(chē)輛駛離,并及時(shí)在《車(chē)輛出入登記表》中登記。

4.4.15載物車(chē)輛外出應(yīng)辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開(kāi),拒不辦理的嚴(yán)禁放行。

4.4.16進(jìn)出車(chē)輛必須檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁車(chē)輛尾隨進(jìn)出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開(kāi),以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。

4.4.17車(chē)流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車(chē)輛流通速度,防止大量車(chē)輛滯留,并做好標(biāo)識(shí)。

4.4.18無(wú)《車(chē)輛管理卡》的車(chē)輛駛出園區(qū)時(shí),應(yīng)在詢問(wèn)后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準(zhǔn)后要求車(chē)主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛出入登記表》上登記、車(chē)主簽名后方可放行。異常情況應(yīng)立即報(bào)告保安保潔部或上級(jí)主管處理。

5.質(zhì)量記錄和表格

crlm-hq-fw-04-f1 《車(chē)證信息記錄表》

crlm-hq-fw-04-f2 《

車(chē)位檔案表》

crlm-hq-fw-04-f3 《車(chē)庫(kù)信息資料表》

ee物業(yè)管理處

2023年6月7日

第4篇 s小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

物業(yè)小區(qū)停車(chē)管理辦法【1】

第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于具有獨(dú)立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),在鄭州市市區(qū)內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的管理工作。

第三條 鄭州市市區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作由鄭州市物價(jià)局負(fù)責(zé);各縣(市)、上街區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

第四條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi),是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供物業(yè)服務(wù)向業(yè)主所收取的費(fèi)用,主要包括以下內(nèi)容:

(一)綜合管理服務(wù);

(二)物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理;

(三)物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備及其運(yùn)行、使用的日常維護(hù)和管理;

(四)環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù);

(五)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)。

第五條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合法、合理、公開(kāi)、透明和收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種價(jià)格管理模式。

住宅小區(qū)未成立業(yè)主大會(huì)和新建住宅前期物業(yè)服務(wù),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

住宅小區(qū)已成立業(yè)主大會(huì)的,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

別墅及非住宅類物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。

物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成一般包括以下部分:

(一)服務(wù)及管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提取的福利費(fèi)等;

(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(六)物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用;

(七)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(八)經(jīng)業(yè)主或業(yè)主大會(huì)同意的其他費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支,不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。

第八條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行等級(jí)管理。

(一)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域清潔服務(wù)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)和共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)五項(xiàng)。

(二)每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)服務(wù)要求、設(shè)施設(shè)備配置情況不同,分為五個(gè)收費(fèi)等級(jí)。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)所申報(bào)的綜合管理服務(wù)項(xiàng)目的等級(jí),不得高于所選的公共區(qū)域清潔服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)項(xiàng)目等級(jí)。

(四)物業(yè)服務(wù)最終價(jià)格為五項(xiàng)對(duì)應(yīng)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之和。

第九條 住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)各等級(jí)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度,由具有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定的物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)制定。

各住宅小區(qū)具體的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在價(jià)格主管部門(mén)核準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目等級(jí)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)約定。

第十條 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在與業(yè)主簽定物業(yè)服務(wù)合同時(shí)約定。

第十一條 執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用前,持以下資料原件(復(fù)印件加蓋單位公章)向價(jià)格主管部門(mén)申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

價(jià)格主管部門(mén)在實(shí)地勘驗(yàn)后,對(duì)具備收費(fèi)條件的物業(yè)小區(qū)核定收費(fèi)項(xiàng)目等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

(一)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、住宅小區(qū)總平面圖;

(二)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)認(rèn)定的服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)材料;

(三)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面材料;

(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件;

(五)法人登記證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

(六)物業(yè)服務(wù)合同;

(七)物業(yè)承接查驗(yàn)報(bào)告;

(八)其他需要報(bào)送的資料。

第十二條 本辦法實(shí)施前實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的住宅小區(qū),繼續(xù)按原合同約定執(zhí)行。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)如需調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可按照本辦法的規(guī)定,在新制定的政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整,并應(yīng)征得小區(qū)專有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同,遵守國(guó)家的法律法規(guī),為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。

第十四條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算;辦理房屋所有權(quán)證前以售房合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算。

第十五條 完成物業(yè)承接查驗(yàn)并交付使用的房屋,自開(kāi)發(fā)建設(shè)單位交付之日下月起,業(yè)主開(kāi)始按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十六條 因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的房屋或已竣工但尚未出售的空置房屋,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額承擔(dān)。

第十七條 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修期間產(chǎn)生的裝修(建筑)垃圾由業(yè)主或物業(yè)使用人按規(guī)定自行清運(yùn)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收費(fèi);委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)的,清運(yùn)費(fèi)用由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。

第十八條 住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)推廣使用集成電路卡(ic卡)的,按業(yè)主實(shí)際使用數(shù)量免費(fèi)發(fā)放,丟失補(bǔ)辦的可按成本價(jià)收取費(fèi)用。

第十九條 住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。

在全體業(yè)主共有道路或者其他共用場(chǎng)地停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛的,是否交納停車(chē)服務(wù)費(fèi),收取的停車(chē)服務(wù)費(fèi)如何使用,應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在全體業(yè)主共有的地面和地下規(guī)劃共用車(chē)位、道路或其他共用場(chǎng)地收取的停車(chē)服務(wù)費(fèi),扣除經(jīng)營(yíng)管理成本后的業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,也可以按照商定的意見(jiàn)或業(yè)主大會(huì)的決定使用。

規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)位,在產(chǎn)權(quán)人取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)后,可由產(chǎn)權(quán)人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

產(chǎn)權(quán)未明晰前,車(chē)位的收益歸全體業(yè)主所有。

第二十條 物業(yè)企業(yè)代供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等單位收費(fèi)時(shí),不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

第二十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以保證金、抵押金等形式變相收費(fèi)。

第二十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,其他部門(mén)和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。

第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置,采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)或多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括:物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、價(jià)格管理形式、價(jià)格舉報(bào)電話12358、行業(yè)監(jiān)督電話等。

第二十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)收費(fèi)相關(guān)規(guī)定收費(fèi)的,由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行查處。

第二十五條 本辦法自2023年9月1日起執(zhí)行。

《鄭州市物價(jià)局 鄭州市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)<鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)>的通知》(鄭價(jià)公〔2004〕2號(hào))及其他相關(guān)文件和規(guī)定同時(shí)廢止。

小區(qū)車(chē)輛停放管理制度【2】

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足,

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

*車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

*車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于 10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

*場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

*請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi),。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

*車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

*車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

*場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

*請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部管理制度【3】

一、車(chē)場(chǎng)內(nèi)部管理守則

1、任何車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)停泊,必須要求其按規(guī)定讀卡、交費(fèi)。

2、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后,須按停車(chē)場(chǎng)的指引箭頭及提示語(yǔ)或管理人員的指揮行駛,不得逆行且應(yīng)限速5公里/小時(shí)以下。

3、任何車(chē)況不良或有漏油現(xiàn)象的車(chē)輛均不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

4、任何車(chē)輛及人士均不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

5、任何車(chē)輛不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、洗車(chē)等。

6、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等。

7、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的須照價(jià)賠償。

9、駕駛員離開(kāi)前須自行檢查車(chē)門(mén)、車(chē)窗是否關(guān)好,不得在車(chē)內(nèi)存放貴重物品;若車(chē)況有問(wèn)題,車(chē)輛管理人員需要求其在<車(chē)輛檢查登記表上>簽名確認(rèn)。

10、不得有任何車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車(chē)內(nèi)睡覺(jué)。

11、不得有車(chē)輛堵塞停車(chē)場(chǎng)行車(chē)道的現(xiàn)象,否則物業(yè)公司相關(guān)部門(mén),即安防部與物業(yè)部有權(quán)采取強(qiáng)制措施疏通車(chē)道,且一切后果由該車(chē)駕駛員負(fù)責(zé)。

12、駕駛員如遺失<停車(chē)證>或<臨時(shí)停車(chē)證>,須向出入口當(dāng)值人員出示本人身份證、駕駛證及行駛證原件,進(jìn)行登記確認(rèn)后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

次租車(chē)輛必須繳清<臨時(shí)停車(chē)證>賠償費(fèi)(20元/張)及停車(chē)費(fèi)后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

二、車(chē)輛出入管理規(guī)程

1、私家車(chē)位車(chē)輛

持有私家車(chē)位<停車(chē)證>之車(chē)輛憑車(chē)輛ic卡進(jìn)出車(chē)場(chǎng)出入口,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,記錄進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí)間,登記車(chē)牌號(hào)碼。

2、次租車(chē)輛

a)由車(chē)場(chǎng)出入口安防員發(fā)出次租車(chē)輛ic卡,記錄次租車(chē)輛ic卡號(hào)碼、車(chē)牌號(hào)碼、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,指引其停放于次租車(chē)位;

b)停放30分種內(nèi)離開(kāi),免收次租費(fèi)用,停放時(shí)間超過(guò)30分種,則按1小時(shí)收費(fèi);停放時(shí)間達(dá)到1小時(shí)且超過(guò)1分鐘即按2小時(shí)收費(fèi)(若離開(kāi)車(chē)輛的司機(jī)提出強(qiáng)烈異議時(shí),經(jīng)安防主管及財(cái)務(wù)主管同意后,可酌情放寬到超過(guò)5分種后按2小時(shí)收費(fèi))。

c)車(chē)輛離開(kāi)時(shí),由出口安防員核對(duì)車(chē)牌號(hào)碼,記錄出場(chǎng)時(shí)間,收回次租車(chē)輛ic卡,轉(zhuǎn)交收銀員,收銀員按電腦計(jì)費(fèi)收費(fèi)后,開(kāi)啟道閘予以放行(特殊情況及手工收費(fèi)另計(jì))。

3、免費(fèi)車(chē)輛

持有<免費(fèi)停車(chē)證>之車(chē)輛,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,使用專用車(chē)輛ic卡開(kāi)啟道閘(特殊情況及手工收費(fèi)另計(jì))并指引其停放于非私家車(chē)位處,記錄進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí)間,登記車(chē)牌號(hào)碼。

4、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須對(duì)每一輛出入車(chē)輛進(jìn)行登記,登記內(nèi)容包括車(chē)牌號(hào)碼、出入車(chē)場(chǎng)時(shí)間,并用顏色來(lái)區(qū)分私家車(chē)、次租車(chē)及免費(fèi)車(chē)。

次租車(chē)必須在出入口處領(lǐng)取次租車(chē)輛ic卡,讀卡后方可進(jìn)入(特殊情況及手工收費(fèi)另計(jì))。

5、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須制止超出出入口限高鐵桿、裝有易燃易爆危險(xiǎn)物品、車(chē)況不良及漏油等狀況的車(chē)輛進(jìn)入場(chǎng),以免發(fā)生危險(xiǎn)或造成車(chē)道堵塞。

6、任何人員不得在行車(chē)道上行走,車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須做好勸阻工作。

本公司工作人員因公原因除外。

7、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須提示車(chē)主先交費(fèi)后取車(chē),以免因交費(fèi)而引起車(chē)輛阻塞。

8、車(chē)輛出場(chǎng)時(shí),車(chē)場(chǎng)出入口處當(dāng)值人員須正確指揮車(chē)輛按順序排列,確保車(chē)輛正常出入。

9、出入車(chē)道發(fā)生車(chē)輛阻塞時(shí),出入口當(dāng)值人員須負(fù)責(zé)疏通車(chē)輛,保持車(chē)道暢通。

10、出入口讀卡機(jī)發(fā)生故障,影響車(chē)輛正常出入時(shí),出入口當(dāng)值人員須迅速通知領(lǐng)班到現(xiàn)場(chǎng)處理。

若故障一時(shí)排除不了,當(dāng)值領(lǐng)班拆下攔車(chē)臂桿,疏通車(chē)道,并報(bào)維修部搶修,同時(shí)按手工收費(fèi)確保車(chē)場(chǎng)出入口工作的正常進(jìn)行。

三、車(chē)輛泊位與檢查規(guī)程

1、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須引導(dǎo)車(chē)輛泊位,不得跨位停泊及停入他人之私家車(chē)位上。

2、車(chē)場(chǎng)管理人員須于巡場(chǎng)時(shí)隨時(shí)提醒駕駛員鎖好門(mén)窗,帶走貴重物品。

3、車(chē)場(chǎng)管理人員須按規(guī)定認(rèn)真檢查車(chē)況,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)請(qǐng)駕駛員在車(chē)輛檢查登記表上簽名確認(rèn)。

四、車(chē)場(chǎng)巡查規(guī)程

1、負(fù)責(zé)地庫(kù)巡邏的安防員須每小時(shí)對(duì)車(chē)場(chǎng)及后圍非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)進(jìn)行例行巡查。

2、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值安防員應(yīng)每20分鐘對(duì)車(chē)場(chǎng)例行巡查。

3、安防經(jīng)理、經(jīng)理助理須每日對(duì)車(chē)場(chǎng)及后圍非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)進(jìn)行例行巡查兩次。

4、安防領(lǐng)班每次巡崗時(shí)須對(duì)車(chē)場(chǎng)進(jìn)行例行巡查,早、中班巡查不得少于5次,夜班巡查不得少于8次。

五、智能化監(jiān)控規(guī)程

1、車(chē)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)閉路監(jiān)控,由監(jiān)控員負(fù)責(zé)監(jiān)控工作。

2、監(jiān)控員對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)通知巡查安防員處理,必要時(shí)須定鏡錄像。

六、人工起桿規(guī)定

1、當(dāng)車(chē)主持卡在出口讀卡機(jī)上不能讀卡時(shí),由收費(fèi)員通知出口安防員核查車(chē)主所持卡是否有效,如是有效卡,應(yīng)報(bào)請(qǐng)當(dāng)班領(lǐng)班級(jí)以上人員同意后,人工起桿。

起桿后,取回不能讀卡的卡,并在卡上寫(xiě)'不能讀卡'字樣,交收費(fèi)員保存,作為核查依據(jù)。

2、它特殊情況需使用人工起桿時(shí),須經(jīng)領(lǐng)班級(jí)以上人員同意。

3、每次使用人工起桿,須在當(dāng)值記錄本上詳細(xì)記錄。

七、臨時(shí)手動(dòng)計(jì)費(fèi)程序

1、車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí),入口崗用對(duì)講機(jī)通知當(dāng)值領(lǐng)班用打卡機(jī)按計(jì)時(shí)卡序號(hào)打卡后,將計(jì)時(shí)卡交車(chē)輛駕駛員。

2、車(chē)輛駕駛員離場(chǎng)前到入口打卡處打卡,并在15分鐘內(nèi)到收款處交車(chē)輛停車(chē)費(fèi)。

3、出車(chē)口安防員在車(chē)輛離開(kāi)時(shí)收回計(jì)時(shí)卡,核對(duì)是否超時(shí)。

4、出車(chē)口安防員在交班時(shí)將收回的計(jì)時(shí)卡交收款處。

九、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定

(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、次租車(chē)輛按小時(shí)計(jì)費(fèi)。

不足1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)費(fèi),超過(guò)1小時(shí)15分種按2小時(shí)計(jì)費(fèi),以此類推。

2、次租車(chē)輛先交費(fèi)后取車(chē),交費(fèi)后15分鐘內(nèi)必須出閘離場(chǎng),超過(guò)15分鐘仍未離場(chǎng),另外計(jì)收停車(chē)費(fèi)。

3、次租車(chē)輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場(chǎng)時(shí)間收取停車(chē)費(fèi)。

(二)免費(fèi)處理規(guī)定

1、本公司的車(chē)輛可免費(fèi),但駕駛員必須在計(jì)時(shí)卡上簽名,以便財(cái)務(wù)部查核。

2、軍警或特種車(chē)牌車(chē)輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計(jì)時(shí)卡上簽名的可免費(fèi)外,其他一律不能免費(fèi)。

3、非辦公時(shí)間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),經(jīng)同意后,才能作免費(fèi)處理。

4、所有作免費(fèi)處理的時(shí)鐘卡,經(jīng)出口讀卡機(jī)讀卡后,收費(fèi)員要立即通知出車(chē)口安防員用鑰匙打開(kāi)出口處讀卡機(jī),收回原卡交收費(fèi)室保存,并在卡上寫(xiě)上'免費(fèi)'字樣,留作財(cái)務(wù)部核算依據(jù)。

(三)過(guò)夜車(chē)輛的收費(fèi)規(guī)定

由22:00開(kāi)始停泊至次日8:00的車(chē)輛,按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

(四)收費(fèi)室交接班規(guī)定

1、交班時(shí),交班人將金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并在交班人一欄簽名。

接班人核對(duì)無(wú)誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。

2、接班人接班時(shí),應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清金額及票據(jù),認(rèn)真辯別鈔票真?zhèn)?交班后發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤或假鈔,由接班人負(fù)責(zé)。

3、每天夜班接班后,到出車(chē)口打開(kāi)讀卡機(jī),將一天的ic卡打包封好,由早班交財(cái)務(wù)部核查。

十、車(chē)場(chǎng)巡邏管理人員職責(zé)

直屬上司:安防領(lǐng)班

1、認(rèn)真履行車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,不得玩忽職守。

2、加強(qiáng)車(chē)場(chǎng)巡回檢查,制止閑散無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班,做好安全防范工作。

3、車(chē)輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)維修車(chē)輛及動(dòng)火,特殊情況須經(jīng)安防部門(mén)主任及以上人員批準(zhǔn),還需配備相應(yīng)的滅火器材。

4、對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的人員要注意觀察,閑雜人員應(yīng)勸其離開(kāi)。

5、對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛有損壞部位登記清楚,交接班時(shí)說(shuō)明。

工作時(shí)間不斷巡查車(chē)輛停放情況,夜間八點(diǎn)以后出場(chǎng)的車(chē)輛車(chē)管員要提高警惕,觀查車(chē)輛起動(dòng)是否正常,如有可疑情況及時(shí)報(bào)告出口處值班人員和領(lǐng)班。

6、對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛,要引導(dǎo)車(chē)主停放在相應(yīng)的車(chē)位上,保障停車(chē)場(chǎng)暢通無(wú)阻,發(fā)現(xiàn)有停放不整情況,及時(shí)和車(chē)主取得聯(lián)系。

7、嚴(yán)格執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)車(chē)管員服務(wù)用語(yǔ)。

第5篇 小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出停放管理規(guī)定

小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出及停放管理規(guī)定

為了使進(jìn)出****小區(qū)的車(chē)輛安全、有序,特制定車(chē)輛停放管理規(guī)定,請(qǐng)自覺(jué)遵守。

一、小區(qū)交通車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定:

1、小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)采取購(gòu)買(mǎi)或租用車(chē)位的方式,對(duì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的各種車(chē)輛(包括機(jī)動(dòng)車(chē)輛和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛)實(shí)行全封閉式統(tǒng)一管理(禮賓24小時(shí)值班),請(qǐng)各業(yè)主(住戶)先在服務(wù)中心工作人員引導(dǎo)下辦理好車(chē)位租用手續(xù),領(lǐng)取“ic卡”后,方可使用停車(chē)場(chǎng)。

2、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí),禮賓人員認(rèn)“卡”對(duì)車(chē),“車(chē)位卡”與車(chē)輛牌號(hào)不符合者,禁止車(chē)輛出入,所以請(qǐng)車(chē)主(司機(jī))認(rèn)真保管好“車(chē)位卡”并隨身攜帶,如“卡”一旦丟失或損壞,車(chē)主應(yīng)在第一時(shí)間書(shū)面報(bào)請(qǐng)服務(wù)中心進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車(chē)主負(fù)責(zé)。

3、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車(chē)輛安全,在規(guī)定位置停放。

4、停入小區(qū)的車(chē)內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),離車(chē)時(shí)要鎖好門(mén)窗,否則一切后果自負(fù)。

5、機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過(guò)5公里,嚴(yán)禁超車(chē)。

6、機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭。

7、不準(zhǔn)在小區(qū)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練習(xí)。

8、不準(zhǔn)碾壓綠化草地,損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

9、不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛(機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))或道路上劃線停車(chē)位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在服務(wù)中心指定位置),對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛、經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市“交管部門(mén)拖車(chē)處罰管理辦法”處理。

10、除執(zhí)行公務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē)等)外,其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

二、停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定:

1、停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛為高度不超過(guò)1.8m的小汽車(chē)和小型貨車(chē)。

2、停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位只供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)用,禁止擅自改變車(chē)位使用功能或從事除停車(chē)以外的其

他行為。

3、嚴(yán)禁小孩及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入車(chē)庫(kù)車(chē)道及場(chǎng)內(nèi)玩耍。

4、車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)憑車(chē)輛入場(chǎng)證,按規(guī)定所提示方向減速慢行,有秩序地進(jìn)出,車(chē)輛在停放、行駛中應(yīng)注意安全。

5、車(chē)輛必須按指定的泊位有序地停放,嚴(yán)禁跨越車(chē)位或在車(chē)道上停放。

6、車(chē)輛進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)必須服從場(chǎng)內(nèi)管理人員的指揮調(diào)度,嚴(yán)禁車(chē)輛在出、入口處逆向行駛。

7、嚴(yán)禁在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油,維修保養(yǎng)車(chē)輛。如有特殊情況需經(jīng)場(chǎng)內(nèi)管理人員同意。

8、嚴(yán)禁裝載有易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品及裝有貨物的貨車(chē)進(jìn)入停放。

9、車(chē)輛停放后,貴重物品不能留滯在車(chē)內(nèi),人員離開(kāi)時(shí)應(yīng)該關(guān)好門(mén)窗、車(chē)門(mén),否則,由此造成的損失一切由車(chē)主自負(fù)。

10、禁止在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙。

11、禁止在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用明火。因特殊原因,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到服務(wù)中心審批,并做好有效防范措施,方可動(dòng)工。

12、嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)存放汽油、機(jī)油等易燃、易爆物品;嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油,修車(chē)及焚燒廢棄物;不準(zhǔn)在車(chē)庫(kù)私拉電線。

13、不得損壞或擅自挪用、拆除停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施和器材,不得埋壓、圈占、遮擋消防栓,不得占用防火間距、堵塞消防通道。

14、禁止一切車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)練習(xí)、修理車(chē)輛及車(chē)輛加油、過(guò)油、洗車(chē)等。

15、所有車(chē)主應(yīng)自覺(jué)保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生。

16、車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)時(shí),車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)車(chē)況進(jìn)行管理,檢查。車(chē)主須配合履行相應(yīng)的驗(yàn)車(chē)手續(xù)后方可離開(kāi),并不得以任何理由拒絕

16、任何人發(fā)現(xiàn)火警時(shí),都應(yīng)當(dāng)立即報(bào)管理人員,必要時(shí)可利用地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的消防設(shè)施滅火。

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服務(wù)中心

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第6篇 小區(qū)車(chē)輛道路停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位管理規(guī)定

小區(qū)車(chē)輛、道路、停車(chē)場(chǎng)(位)管理規(guī)定

為維護(hù)轄區(qū)道路暢通,車(chē)輛停放、行駛有序,特制定本規(guī)定:

一、7座以上客車(chē)、1噸以上(含1噸)貨車(chē)不得在轄區(qū)內(nèi)停放。

二、禁止裝有易燃易爆、有毒、有害的車(chē)輛入內(nèi),2.5噸以上貨車(chē)、大型客車(chē)、農(nóng)用車(chē)、拖拉機(jī)不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。

三、業(yè)主、客戶擁有的車(chē)輛(人心所向轎車(chē)、7座以下客車(chē)、1噸以下貨車(chē))須到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。

四、業(yè)主、客戶自有車(chē)輛均應(yīng)入庫(kù)停放,未入庫(kù)或沒(méi)有車(chē)庫(kù)的應(yīng)在劃定車(chē)位停放并按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位使用費(fèi);摩托車(chē)、助動(dòng)車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)一律放入儲(chǔ)藏室內(nèi);不得在消防通道、非停車(chē)場(chǎng)地及他人的車(chē)庫(kù)(位)前、儲(chǔ)藏室門(mén)口停放。

五、外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛(非業(yè)主、住用人)進(jìn)入轄區(qū)必須在門(mén)衛(wèi)辦理登記手續(xù),并在劃定車(chē)位停放,離開(kāi)轄區(qū)應(yīng)自覺(jué)接受檢查,按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位使用費(fèi)。

六、房屋裝修戶運(yùn)送材料的超載車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū),須經(jīng)管理處同意。

七、車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格遵守轄區(qū)交通標(biāo)志提示文明行駛,不鳴號(hào)、限速在10km/小時(shí)以下。

八、不得在轄區(qū)范圍內(nèi)洗車(chē)、學(xué)習(xí)駕車(chē)、修車(chē)、試車(chē)和清掃車(chē)上的雜物于地面。漏油、漏水的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入轄區(qū)。

九、不得擅自挖掘轄區(qū)內(nèi)道路或在道路上任意堆放物品。

十、不得在轄區(qū)主干道上玩耍、搭席乘涼、踢打球等。

十一、小區(qū)主、次大門(mén)口禁止停放車(chē)輛及堆放物件,確保小區(qū)出入口道路暢通。

第7篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定-6

物業(yè)小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定6

1.進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛,應(yīng)自覺(jué)服從管理人員的指揮和管理,減速慢行(時(shí)速不得超15公里),禁止鳴號(hào),謹(jǐn)慎駕駛。

2.外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛(執(zhí)行任務(wù)的公安、消防、救護(hù)車(chē)除外)未經(jīng)許可,不得進(jìn)入本小區(qū),進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛,須按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。

3.禁止裝載易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品或有污染性物品的車(chē)輛和2、5噸以上貨車(chē)進(jìn)入小區(qū)。

4.進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)遵守本規(guī)定,若損壞公共設(shè)施設(shè)備、道路或他人財(cái)物,須照價(jià)賠償,否則,管理處有權(quán)采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。

第8篇 某某住宅小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

某住宅小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

為維護(hù)本住宅區(qū)交通秩序,加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛停放管理,方便住戶車(chē)輛保管,根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況特制定本規(guī)定。

一、物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管理和機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理。所有車(chē)主在規(guī)定泊位內(nèi)停放車(chē)輛,并交納相應(yīng)的車(chē)輛停放場(chǎng)地占用費(fèi)。物業(yè)安保人員應(yīng)做好出入車(chē)輛登記和交接班工作,嚴(yán)禁擅自離崗,做到文明執(zhí)勤,認(rèn)真檢查,熱情服務(wù),及時(shí)指揮車(chē)輛停放,維持小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序。

二、非本小區(qū)車(chē)輛原則上不得進(jìn)入小區(qū)停放,若需要進(jìn)入小區(qū)辦事,超過(guò)60分鐘,按每小時(shí)5元收取停車(chē)費(fèi),超過(guò)3小時(shí)按15元收取停車(chē)費(fèi)。

三、大貨車(chē)(2噸以上)、集裝箱車(chē)等大型車(chē)輛不得進(jìn)入小區(qū)。

四、所有車(chē)主必須在指定泊位內(nèi)停放,不得隨意亂停,不得堵塞消防通道和地小區(qū)進(jìn)出車(chē)路口。若車(chē)主不按規(guī)定隨意停放,造成一切后果由車(chē)主負(fù)責(zé)。

五、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),安保人員須登記車(chē)輛牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間、車(chē)輛車(chē)型,以備查閱之需。

六、停車(chē)后駕駛者必須鎖好車(chē)門(mén)窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。車(chē)內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶,物業(yè)安保人員不負(fù)責(zé)看管車(chē)內(nèi)任何物品。

七、車(chē)輛帶貨出場(chǎng),必須有相應(yīng)證明,屬貴重、大件物品或搬家時(shí),必須由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù),方可出場(chǎng)。

八、不得在小區(qū)內(nèi)試剎車(chē)、練習(xí)駕車(chē)、大型修車(chē),有滴漏機(jī)油車(chē)必須清洗干凈。

九、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)不得鳴號(hào),時(shí)速不得超過(guò)15公里,不得損壞小區(qū)設(shè)施。

十、車(chē)主停車(chē)出入證遺失要立即到管理處申明、補(bǔ)辦,否則后果自負(fù)。

十一、車(chē)主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務(wù)。

十二、物業(yè)公司僅提供車(chē)輛停放場(chǎng)地及管理(車(chē)位有償使用),不負(fù)責(zé)保管。如車(chē)輛丟失或損壞,物業(yè)公司不負(fù)責(zé)賠償。車(chē)主與保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)過(guò)程中,物業(yè)公司應(yīng)積極配合車(chē)主,提供監(jiān)控錄像,車(chē)輛進(jìn)出登記等相關(guān)證據(jù),便于車(chē)主理賠手續(xù)辦理。

第9篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定怎么寫(xiě)

小區(qū)公共管理制度:車(chē)輛管理規(guī)定為維護(hù)園區(qū)的交通秩序和生活秩序,根據(jù)交通法規(guī)和結(jié)合本園區(qū)情況制定本規(guī)定。本規(guī)定適合各類車(chē)輛。所有外來(lái)車(chē)輛,未經(jīng)許可不得進(jìn)入園區(qū),車(chē)輛不整潔和畜力車(chē)不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)。進(jìn)入園區(qū)車(chē)輛需遵守交通標(biāo)志低速行駛,時(shí)速不得超過(guò)15公里以上。嚴(yán)禁在人行道上行駛和停放車(chē)輛。進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛必須按物業(yè)公司指定的車(chē)位停放,停車(chē)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。凡業(yè)主要求長(zhǎng)期停放車(chē)輛,可向本公司申辦月卡或年度卡,申辦月卡的業(yè)主必須于指定時(shí)間內(nèi)親臨管理處辦理下月月卡。本公司提供停放場(chǎng)地,收取車(chē)輛停車(chē)費(fèi),并對(duì)車(chē)輛停放秩序進(jìn)行管理。因小區(qū)存在的特殊性,故車(chē)輛出入小區(qū),本公司采取認(rèn)卡放行制度,凡一切由于車(chē)主車(chē)卡遺失或因自己的過(guò)失造成車(chē)輛丟失、損壞或在車(chē)內(nèi)存放的物品丟失,本公司概不負(fù)責(zé)。車(chē)輛不準(zhǔn)在園區(qū)內(nèi)鳴喇叭。不準(zhǔn)擅自在園區(qū)內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)和清掃車(chē)上的雜物于地面。嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車(chē)、練車(chē)。凡進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛要自覺(jué)維護(hù)園區(qū)的道路、綠化草坪、花樹(shù)及公共配套設(shè)施,如有損壞,需照價(jià)賠償。禁止運(yùn)載易燃易爆和有毒物品的車(chē)輛進(jìn)入本園區(qū),有特殊原因需征得公司允許方可進(jìn)入。本規(guī)定未盡事宜按交通管理有關(guān)規(guī)定處理。

第10篇 小區(qū)車(chē)輛道路管理規(guī)定-5

花園小區(qū)車(chē)輛道路管理規(guī)定(五)

為了維護(hù)小區(qū)交通秩序安全和車(chē)行道、人行道、消防通道的暢通、整潔、特制定如下規(guī)定。

一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)提供停車(chē)庫(kù)(場(chǎng)),由物業(yè)管理公司設(shè)置專人服務(wù)(臨時(shí)停車(chē)處例外),所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛,必須服從專職管理人員指揮和安排。

二、購(gòu)有或租有車(chē)庫(kù)、車(chē)位并擁有自用車(chē)輛的業(yè)主需要在物業(yè)公司辦理手續(xù)。繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車(chē)輛“出入證”。

三、出入小區(qū)內(nèi)車(chē)輛必須按照指定地點(diǎn)停放,由管理人員收取相應(yīng)車(chē)位使用及場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)。行車(chē)車(chē)道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。

四、外來(lái)車(chē)輛經(jīng)許可后,向安保人員領(lǐng)取車(chē)輛“出入證”,出小區(qū)是交還此證方可通行。

五、物業(yè)管理公司所發(fā)的車(chē)輛“出入證”是出入小區(qū)的有效通行證件之一,領(lǐng)取后請(qǐng)隨身攜帶,妥善保管,勿借他人或遺失無(wú)車(chē)輛“出入證”或未繳清停車(chē)費(fèi)的車(chē)輛,安保人員有權(quán)拒絕放行。

六、出租車(chē)不得在本小區(qū)內(nèi)攬客,送人完畢后必須馬上離開(kāi)本小區(qū),如用戶需要車(chē),應(yīng)在小區(qū)外叫車(chē)搭乘。

七、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車(chē)輛嚴(yán)禁駛?cè)氡拘^(qū)。2.5噸以上的貨車(chē)必須經(jīng)安保人員許可后方可進(jìn)入。

八、駛?cè)氡拘^(qū)的車(chē)輛應(yīng)留意小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)識(shí),應(yīng)減速慢行,時(shí)速不超過(guò)5公里,不得鳴笛,需注意小區(qū)內(nèi)的道路標(biāo)識(shí)。如車(chē)輛損壞路面、公用設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。

九、不得在小區(qū)內(nèi)任何地方學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē);不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)試車(chē)。

十、摩托車(chē)、自行車(chē)需要在停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))停放時(shí),必須遵守規(guī)定,服從車(chē)管員的管理,并按照規(guī)定交付停車(chē)費(fèi)。

十一、業(yè)主及使用人有義烏教導(dǎo)子女和未成年人遵守本小區(qū)管理規(guī)定,勿在道路上嬉戲、騎車(chē),以免發(fā)生危險(xiǎn)。

十二、車(chē)輛在小區(qū)外公共區(qū)域的停放,執(zhí)行相關(guān)職能部門(mén)的規(guī)定。但是禁止停放在小區(qū)內(nèi)的非專用停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)外的行人道上。

第11篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定19

小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定(十九)

車(chē)輛停放是社區(qū)文明的重要體現(xiàn),小區(qū)管理處應(yīng)向業(yè)主(住戶)做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺(jué)到指定停車(chē)泊位停車(chē)。

一、機(jī)動(dòng)車(chē)管理

1.對(duì)居住小區(qū)的業(yè)主(住戶)和單位的車(chē)輛進(jìn)行詳細(xì)的登記,并建立車(chē)輛檔案(車(chē)輛型號(hào)、車(chē)牌號(hào)碼、顏色),對(duì)已登記備案的車(chē)輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。

2.為業(yè)主臨時(shí)停車(chē)提供方便,小區(qū)設(shè)地面停車(chē)場(chǎng),并采取按月收費(fèi)辦法。

3.長(zhǎng)期使用停車(chē)泊位的業(yè)主(住戶)和單位,可到管理處辦理停車(chē)泊位租賃手續(xù)。

4.對(duì)業(yè)主(住戶)所有的或已租賃的泊位,小區(qū)負(fù)責(zé)做出相應(yīng)標(biāo)志,阻止其它車(chē)輛占用此車(chē)位,確保車(chē)主停車(chē)方便。

5.各種車(chē)輛不得在小區(qū)道路上隨意停放,臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)在指定地點(diǎn)停放,嚴(yán)禁車(chē)輛在道路交叉口停放。

6.停放在停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛,車(chē)主必須關(guān)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,治安巡邏員如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,防止車(chē)內(nèi)物品丟失。

7.停車(chē)場(chǎng)只提供場(chǎng)地(車(chē)位有償使用),不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管,如車(chē)輛丟失或損壞,停車(chē)場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。

8.車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)減速慢行,最高時(shí)速不得超過(guò)小區(qū)限速標(biāo)志的規(guī)定,出入大門(mén)時(shí)遇對(duì)面行來(lái)車(chē)輛,應(yīng)做到先出后進(jìn)。

9.小區(qū)內(nèi)道路及停車(chē)場(chǎng)不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē),嚴(yán)禁試車(chē)和隨意鳴喇叭。

10.小區(qū)駛出的非業(yè)主車(chē)輛,攜較貴重或大量物品時(shí),小區(qū)大門(mén)崗有權(quán)檢查車(chē)輛并要求其做出說(shuō)明。

11.外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)做好詢問(wèn)、登記工作,在必要時(shí),應(yīng)和業(yè)主(住戶)取得聯(lián)系,獲得業(yè)主(住戶)同意后,方可放行,并引導(dǎo)停放在臨時(shí)泊位。

12.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的出租車(chē)同樣實(shí)行計(jì)時(shí)卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)。

13.對(duì)外來(lái)人員乘坐的出租車(chē)應(yīng)謝絕入內(nèi)。

14.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)維持一定的清潔度,保證不污染道路,5噸以上大型機(jī)動(dòng)車(chē)未經(jīng)小區(qū)管理處許可,不得進(jìn)入小區(qū)。車(chē)輛停放必須服從保安員指揮,注意前后、左右車(chē)輛的安全,不得停放在綠化帶上。

15.對(duì)在地下車(chē)庫(kù)的私家車(chē)入庫(kù)時(shí)必須停在私家泊位或庫(kù)房?jī)?nèi),不得占用他人泊位,不得停在車(chē)庫(kù)門(mén)口或通道上。裝載裝修材料的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)停在規(guī)定場(chǎng)地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車(chē)輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書(shū)面證明,方可駛離,保安員應(yīng)記錄該車(chē)的駛離時(shí)間。

16.對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛都應(yīng)實(shí)行憑車(chē)輛出入卡進(jìn)出,門(mén)崗需在卡上寫(xiě)清車(chē)輛進(jìn)出的時(shí)間、車(chē)牌號(hào)碼及門(mén)崗保安的姓名或工號(hào),并在值班記錄上做好外來(lái)車(chē)輛的登記工作。

17.各小區(qū)應(yīng)妥善保管好在使用中的車(chē)輛出入卡,必須保證有量可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。

二、摩托車(chē)、自行車(chē)管理

1.小區(qū)如設(shè)有停車(chē)棚,應(yīng)作好明顯標(biāo)記。存放車(chē)輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車(chē)輛。

2.自行車(chē)出入小區(qū)大門(mén)時(shí)須下車(chē)推行。

3.外來(lái)人員的摩托車(chē)和自行車(chē)原則上不得進(jìn)入小區(qū),一律停放在小區(qū)外規(guī)定的位置。

4.小區(qū)治安巡邏員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。

5.業(yè)主自行車(chē)不得停放在單元樓道內(nèi),或非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)的過(guò)道上。

第12篇 教工小區(qū)車(chē)輛占道停車(chē)管理規(guī)定

教工生活小區(qū)車(chē)輛占道(停車(chē))管理規(guī)定

1、所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可不得進(jìn)入**小區(qū)。凡進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛一律按規(guī)定位置統(tǒng)一停放,不得隨意亂停、亂放,影響正常交通。物業(yè)將對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛,兩次內(nèi)進(jìn)行貼條提示,預(yù)期不改者鎖車(chē)、罰款100元。

2、車(chē)輛必須按規(guī)定的路線行駛,不得在人行道、綠化道路上行駛,不得高速行駛和按喇叭,小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛限速5公里以內(nèi)。對(duì)車(chē)速過(guò)快車(chē)輛小區(qū)物業(yè)將首先進(jìn)行通知提醒,預(yù)期不改者物業(yè)有限制該車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)的權(quán)利。

3、長(zhǎng)期在本小區(qū)內(nèi)停放的本校職工車(chē)輛,要在校保衛(wèi)處辦理車(chē)輛通行手續(xù)后,攜帶車(chē)輛行駛證、繳費(fèi)收據(jù)在物業(yè)辦公室辦理車(chē)輛進(jìn)出門(mén)卡。

4、長(zhǎng)期在本小區(qū)內(nèi)停放的非本校車(chē)輛,攜帶車(chē)輛行駛證、在物業(yè)辦公室繳費(fèi),辦理車(chē)輛進(jìn)出門(mén)卡。

5、車(chē)輛停放后關(guān)好門(mén)窗,將防盜裝置設(shè)置為靜音,注意車(chē)輛和車(chē)位清潔。不準(zhǔn)停放漏水、漏油和攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕劑、污染品的車(chē)輛。

6、車(chē)輛如損壞路面和公共設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。

物業(yè)管理中心