第1篇 成本管理主任崗位職責(zé)任職要求

成本管理主任崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

工作職責(zé):

從精益管理、提升生產(chǎn)效率、降低生產(chǎn)成本、實現(xiàn)價值創(chuàng)造的目標(biāo)支持公司運營，建立生產(chǎn)運營中心以及下屬生產(chǎn)單元的生產(chǎn)成本管理會計體系以及分析與控制報告體系，為生產(chǎn)運營中心提供決策支持及改善建議。協(xié)助生產(chǎn)運營中心制定基于價值鏈的流程管理體系，以實現(xiàn)提高生產(chǎn)運營效率、降低成本、改善產(chǎn)品質(zhì)量、控制生產(chǎn)運營風(fēng)險的目標(biāo)。

工作內(nèi)容:

一、 基于生產(chǎn)運營中心管理需要和生產(chǎn)業(yè)務(wù)單元業(yè)務(wù)特點，制作生產(chǎn)運營管理報表和報告，通過報告促進(jìn)業(yè)務(wù)問題的發(fā)現(xiàn)、分析、建議和推動解決。

二、 根據(jù)生產(chǎn)運營中心管理需要，構(gòu)建各生產(chǎn)單元關(guān)鍵指標(biāo)體系，協(xié)助相生產(chǎn)運營中心建立成本考評指標(biāo)和落實機制;并對關(guān)鍵指標(biāo)定期跟蹤、分析。

三、 協(xié)助生產(chǎn)運營中心成本控制方案的實施，跟蹤實施效果，通過生產(chǎn)運營分析，發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)單元各環(huán)節(jié)存在的問題，提出建議并協(xié)調(diào)推動解決.推進(jìn)總部與各生產(chǎn)單元的協(xié)同。

四、 對生產(chǎn)運營管理報告中發(fā)現(xiàn)的問題，結(jié)合業(yè)務(wù)特點進(jìn)行專項的深入分析，找出原因，提出建議，并跟蹤解決方案落實情況。

五、 生產(chǎn)運營數(shù)據(jù)體系建立、維護(hù)及完善:通過數(shù)據(jù)收集、整理、審核，建立基礎(chǔ)成本數(shù)據(jù)體系，保證生產(chǎn)單元基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的完整、正確和連續(xù)性。

任職資格:

1、學(xué)歷:大學(xué)本科及以上學(xué)歷 ;

2、專業(yè):財務(wù)會計、審計相關(guān)專業(yè);

3、資格證書要求:具備會計人員從業(yè)資格證書，有中級以上會計師證書優(yōu)先;

4、工作經(jīng)驗:5年以上大中型企業(yè)財務(wù)工作，2年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗，有生產(chǎn)現(xiàn)場運營管理經(jīng)驗優(yōu)先;

5、熟練掌握office辦公軟件;

6、其他:有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和數(shù)據(jù)分析能力。

成本管理主任崗位

第2篇 成本管理項目經(jīng)理崗位職責(zé)

項目總經(jīng)理 項目管理 工程 成本 1、全面負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)、營銷、財務(wù)、物管的各項工作,編制項目開發(fā)計劃并組織實施對全體股東負(fù)責(zé)。

2、及時掌握國家政策和市場變化,規(guī)避項目風(fēng)險,把握項目的開發(fā)進(jìn)度、營銷策略,確保項目開發(fā)利潤和按時營業(yè)。

3、協(xié)調(diào)和處理與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系。

4、協(xié)調(diào)與項目施工、材料供應(yīng)單位的關(guān)系,統(tǒng)籌好項目建設(shè)、銷售、策劃,著力提升公司品牌。

5、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,確保各項工作有序進(jìn)行。

6、對公司的部門經(jīng)理及以下人員有人事任免權(quán)、獎懲權(quán)。

7、對公司各部門的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。

8、對項目的開發(fā)作好統(tǒng)籌規(guī)劃;按質(zhì)按期保障營業(yè)性場所正常開業(yè)。 1、全面負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)、營銷、財務(wù)、物管的各項工作,編制項目開發(fā)計劃并組織實施對全體股東負(fù)責(zé)。

2、及時掌握國家政策和市場變化,規(guī)避項目風(fēng)險,把握項目的開發(fā)進(jìn)度、營銷策略,確保項目開發(fā)利潤和按時營業(yè)。

3、協(xié)調(diào)和處理與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門的關(guān)系。

4、協(xié)調(diào)與項目施工、材料供應(yīng)單位的關(guān)系,統(tǒng)籌好項目建設(shè)、銷售、策劃,著力提升公司品牌。

5、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,確保各項工作有序進(jìn)行。

6、對公司的部門經(jīng)理及以下人員有人事任免權(quán)、獎懲權(quán)。

7、對公司各部門的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。

8、對項目的開發(fā)作好統(tǒng)籌規(guī)劃;按質(zhì)按期保障營業(yè)性場所正常開業(yè)。

第3篇 工程成本管理崗位職責(zé)任職要求

職責(zé)描述:

1、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)，熟練掌握重慶定額計劃、清單計價，收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件，實施工程預(yù)算動態(tài)管理;

2、能夠獨立編制土建、市政、園林綠化、安裝、總包預(yù)決算。

3、為項目定位，投資測算，方案設(shè)計等工作提供成本造價方面的建議。

4、負(fù)責(zé)項目工程招投標(biāo)、造價、定額體系和工程計價體系，了解專業(yè)設(shè)計和施工規(guī)范。

5、協(xié)助工程部、項目總經(jīng)理，準(zhǔn)確測算項目成本，根據(jù)項目進(jìn)度，編制估算、施工圖預(yù)算等。

6、參與組織工程結(jié)算的審核，編寫單位工程及項目工程竣工結(jié)算報告，對工程進(jìn)行成本分析并編寫總結(jié)報告。

7、負(fù)責(zé)工程投標(biāo)書，包括工程預(yù)決算方案、工程成本控制分析(工程量清單);

8、配合項目總經(jīng)理參與合同洽談，起草工程合同，并按照程序報審合同;

9、負(fù)責(zé)對合同履行的監(jiān)督、審核及工程款支付的監(jiān)督、審核工作。

10、配合公司完成各個項目招投標(biāo)的相應(yīng)工作。

任職要求:

責(zé)任心強、職業(yè)操守良好，具有較強的溝通能力、協(xié)作能力。

工程成本管理崗位

第4篇 成本管理總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)綠城集團(tuán)拆卸式建筑成本管理相關(guān)制度及標(biāo)準(zhǔn)的制定、評估、修訂、培訓(xùn)及落地執(zhí)行;

2、負(fù)責(zé)組織項目落地、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計階段目標(biāo)成本及竣工交付結(jié)轉(zhuǎn)成本的審核;

3、推進(jìn)限額設(shè)計落地及成本對標(biāo),監(jiān)督和規(guī)范項目招標(biāo)行為,參與權(quán)限范圍內(nèi)招標(biāo)、施工合同審核,超目標(biāo)成本調(diào)整以及竣工結(jié)算的審核;

4、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項目動態(tài)成本異動情況跟蹤并提出糾偏建議;

5、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項目工程造價咨詢單位的選擇及工程造價咨詢合同的審批;

6、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項目成本優(yōu)化研究、成本管理后評估及經(jīng)驗總結(jié)和推廣;

7、組織相關(guān)人員進(jìn)行項目成本巡查及專項檢查工作,及時發(fā)現(xiàn)項目成本管控存在的問題及風(fēng)險防范,督導(dǎo)問題的改進(jìn)落實;

8、負(fù)責(zé)對接綠城中國產(chǎn)品中心,按要求編制集團(tuán)戰(zhàn)略采購年度計劃,參與綠城中國統(tǒng)一組織的戰(zhàn)略集采實施過程;

任職要求:

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;工民建、工程造價管理等建筑類或經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè);10年以上房地產(chǎn)、成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗;6年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗;高級工程師或經(jīng)濟師職稱,一級造價工程師優(yōu)先考慮;

2、精通國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等,精通幕墻/精裝修/土建工程造價專業(yè)或建筑經(jīng)濟類專業(yè)知識和業(yè)務(wù),精通房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設(shè)計管理、招投標(biāo)管理專業(yè)知識,精通房地產(chǎn)成本管理體系及行業(yè)先進(jìn)管理方法;熟練使用office、autocad、品茗、廣聯(lián)達(dá)等辦公軟件及造價專業(yè)軟件,具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識;

3、具備較強的經(jīng)營意識,具備統(tǒng)籌策劃、團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)展他人、人際洞察和影響溝通能力;積極主動、追求卓越、全局思維,具備較高的成本意識;具備較強的解決問題能力、快速決策、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力;個性正直、沉穩(wěn)、嚴(yán)謹(jǐn)、誠信。

第5篇 成本管理業(yè)務(wù)崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、參與項目施工、銷售的前期測算和成本費用分析,確定成本費用的控制目標(biāo);

2、參與設(shè)計方案的審查工作,對設(shè)計方案的成本合理性進(jìn)行審核監(jiān)督;

3、依照圖紙和有關(guān)資料、文件編制施工概、預(yù)算;

4、參與公司各項目招投標(biāo),編制、審核相關(guān)標(biāo)底;

5、為項目相關(guān)采購做好詢價、限價工作,確定項目各單項成本的控制目標(biāo);

6、對甲供料實施動態(tài)核算,按固定周期進(jìn)行結(jié)算,并對相關(guān)資料和憑證進(jìn)行歸檔備案;

7、定期巡視施工現(xiàn)場,掌握施工進(jìn)度,核實工程量;

8、審核由工程師和監(jiān)理簽字確認(rèn)的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證,并對相關(guān)憑證進(jìn)行歸檔管理;

9、負(fù)責(zé)對項目結(jié)算審核;

10、定期編制成本差異分析報告,發(fā)現(xiàn)成本差異及產(chǎn)生原因,對異常偏差進(jìn)行有效控制;

11、建立和維護(hù)成本信息庫,及時更新成本臺賬;

任職資格:

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷、工程造價等相關(guān)專業(yè),年齡35歲以下;

2、3年以上地產(chǎn)和裝飾行業(yè)預(yù)結(jié)算、造價管理經(jīng)驗;

3、熟悉工程施工技術(shù)及規(guī)范及招標(biāo)采購流程,了解定額及配套類文件,能夠獨立完成成本分解和實施;

4、具有較強的成本編制、預(yù)算審核及動態(tài)成本控制經(jīng)驗;

5、優(yōu)秀的談判能力、分析解決問題的能力、溝通協(xié)調(diào)和人際交往能力;

6、優(yōu)秀的職業(yè)操守,為人正直、誠信;認(rèn)真負(fù)責(zé)、事業(yè)心、執(zhí)行力強;

7、擁有注冊造價師資格證書優(yōu)先

第6篇 成本管理經(jīng)理房地產(chǎn)崗位職責(zé)

3550歲,工程管理相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,造價員以上專業(yè)任職資格,5年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同崗位工作經(jīng)歷,熟悉土建、安裝相關(guān)預(yù)算,進(jìn)度審核、結(jié)算,能夠獨立完成建筑施工預(yù)決算工作,熟悉市場行情。

第7篇 成本管理總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.制訂年度成本管理計劃,建立、完善公司成本管理體系并執(zhí)行; 參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)整建議;

2.負(fù)責(zé)對公司項目成本管理具體崗位的工作檢查、指導(dǎo)和管控;

3.負(fù)責(zé)目標(biāo)成本和動態(tài)成本管理,建立成本監(jiān)控預(yù)警機制。

4.參加規(guī)劃、策劃、方案和擴初階段的設(shè)計評審工作,提出投資評審意見;

5.組織概念、方案及擴充設(shè)計階段的建安成本估算、概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議及審核相關(guān)成本方案,為財務(wù)和敏感性分析提供依據(jù)信息管理和成本動態(tài)管理、組織制訂目標(biāo)成本控制指導(dǎo)書;

6.組織提供招標(biāo)所需的工程量清單和商務(wù)文件;對材料采購價格監(jiān)控;

7.負(fù)責(zé)組織結(jié)算資料進(jìn)行復(fù)核和工程決算審核; 負(fù)責(zé)組織開展項目建安成本后評估工作;

8.組織完成成本信息庫建設(shè)及管理;

9.負(fù)責(zé)簽署成本管理文件;

10.負(fù)責(zé)處理成本控制工作中的突發(fā)事件;

11.負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

教育培訓(xùn):建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,有注冊造價師、建筑經(jīng)濟師或建筑工程師等資格。

工作經(jīng)驗: 8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗,具備團(tuán)隊建設(shè)與管理技能,善于協(xié)調(diào)溝通,責(zé)任心強,有良好判斷能力、謀劃能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力、激勵能力、情緒控制能力。

能力要求:具有較強的專業(yè)知識、實際工作經(jīng)驗和房地產(chǎn)理論和實務(wù)知識等;熟悉財務(wù)及相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)財務(wù)制度、流程;精通預(yù)算、合約及動態(tài)成本管理體系。

素質(zhì)要求:人品正直,良好的職業(yè)道德和操守,具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力,表達(dá)、溝通和協(xié)調(diào)的能力。

第8篇 成本管理中心總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、建立和完善成本核算和控制體系,制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;

2、各類招投標(biāo)文件及參考標(biāo)底的審核,投標(biāo)文件的分析等;

3、合同的審核、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算復(fù)核等工作;

4、負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;

5、分解成本控制指標(biāo),提出控制要點,通過設(shè)置成本臺帳,即時反映各成本目標(biāo)執(zhí)行情況;

6、配合設(shè)計人員及時估算設(shè)計變更費用,提出合理化的建議;

7、配合財務(wù)團(tuán)隊預(yù)測、分析、跟蹤、修訂建設(shè)成本,完成資金計劃等各項工作,保證工程在合理的成本下建設(shè)。

任職資格:

1、建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;

2、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗;

3、精通招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系;

4、有大型商業(yè)綜合體及超高層項目操作經(jīng)驗。

4、人品正直,責(zé)任心強,具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力,表達(dá)、溝通和協(xié)調(diào)的能力。

第9篇 成本管理類崗位職責(zé)任職要求

職責(zé)描述:

1、配合項目進(jìn)行成本核算、目標(biāo)成本分解和動態(tài)成本管理;

2、參與項目招標(biāo)文件與合同的編制審核，參與開評標(biāo)，分析投標(biāo)報價的合理性;

3、參與工程的變更審核，結(jié)算審核等工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑經(jīng)濟、工程造價等相關(guān)專業(yè);

2、敢于面對挑戰(zhàn)，性格開朗，具有良好的團(tuán)隊合作精神和學(xué)習(xí)能力。

成本管理類崗位

第10篇 安裝成本管理崗位職責(zé)任職要求

安裝成本管理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)項目公司成本策劃、成本目標(biāo)制定、動態(tài)成本收集、成本預(yù)警和成本控制。

2.編制項目營運的預(yù)算方案及各類成本報表，并監(jiān)督預(yù)決算方案實施情況。

3.負(fù)責(zé)項目公司合同的起草、談判與會簽，對其它部門的合同參與會簽，并提出會簽意見。

4.審核項目的月報和進(jìn)度款支付憑證。

5.統(tǒng)計、核對和分析來自各部門成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本核算，并提出成本的控制措施和建議。

任職要求:

1.工程造價、土木工程等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，持有國家注冊一級建造師造價工程師優(yōu)先;

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造價預(yù)算、招投標(biāo)合同管理經(jīng)驗豐富，年限不少于3年，具備完整項目成本控制管理經(jīng)驗，有豐富的清算、結(jié)算經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

3.具備工程造價專業(yè)知識，熟悉成本、財務(wù)方面的知識，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)成本造價及招投標(biāo)流程;熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系，能夠親自算量復(fù)核、審核。

4、溝通表達(dá)能力較好，團(tuán)隊協(xié)作能力強。

第11篇 成本管理經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)各類產(chǎn)品成本模型研究及建立;

2、負(fù)責(zé)各投資項目的成本審核及管控;

3、負(fù)責(zé)自營及持有經(jīng)營物業(yè)的成本管理。

任職要求:

1、年資要求2-5年;

2、房地產(chǎn)成本管理相關(guān)專業(yè)工作2年以上;

3、對房地產(chǎn)項目運營基本面工作了解;

4、具有一定的行業(yè)資源和人脈關(guān)系;

5、房地產(chǎn)行業(yè),有如萬科、平安不動產(chǎn)、融信等房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先。

第12篇 成本管理文員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.負(fù)責(zé)部門各類行政文件、公司工作總結(jié)、報告、計劃及行政公文等文件的起草和打復(fù)印工作;

2.負(fù)責(zé)收集和妥善保管有關(guān)文件和信息資料;

3.負(fù)責(zé)部門有關(guān)會議的準(zhǔn)備工作和會議記錄;

4負(fù)責(zé)檔案管理,分類、整理、歸檔、保管各類檔案;

5.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職要求:

1.全日制本科(一本)及以上學(xué)歷,建筑、工程類專業(yè)優(yōu)先;

2.三年左右工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)公司行政工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3.文字功底好,形象氣質(zhì)佳。